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Empreenda em Grande Escala: Área Mista em Ponto Estratégico de Salto de Pirapora

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-08-04 10:49:28
R$ 4.500.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 55 divididos em 10 parcelas

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores em Salto de Pirapora
Área estratégica com 29.494 m² (INCRA) localizada em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Salto de Pirapora. Situada na avenida principal da cidade, em corredor comercial consolidado, a propriedade está inserida em zona urbana e área mista, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.
O imóvel possui aproximadamente 120 metros de testada, infraestrutura completa com asfalto, rede de esgoto, abastecimento de água e fácil acesso ao transporte urbano e intermunicipal. Conta ainda com três acessos laterais, característica que amplia significativamente as possibilidades de desenvolvimento e circulação interna para futuros projetos.
Além da expressiva área de terreno, a propriedade dispõe de uma construção com aproximadamente 300 m², composta por 3 suítes amplas, ideal para moradia, sede administrativa, espaço corporativo ou adaptação para diversos tipos de atividade. O imóvel possui um diferencial construtivo de grande valor: sua estrutura de cobertura foi executada com vigas de Peroba Rosa, madeira nobre reconhecida pela resistência, durabilidade e qualidade superior.
Localizada em uma região urbana em constante expansão, cercada por bairros consolidados, novos loteamentos e condomínios, esta área apresenta excelente potencial para:
Loteamentos residenciais e mistos;
Condomínios fechados;
Centros comerciais e galerias;
Atacadistas e centros de distribuição;
Empreendimentos multifamiliares;
Instituições de ensino;
Clínicas e centros de saúde;
Espaços para eventos e lazer;
Hotéis, pousadas ou centros corporativos;
Mercados, atacarejos e centros de conveniência.
Uma oportunidade rara para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma área de grande porte, com infraestrutura disponível, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de exploração em uma das cidades que mais crescem na região.

Características do Imóvel

Referência:1155 2168496
Tipo de Imóvel:Misto » Residencial e Comercial
Estágio do Imóvel:Terreno
Quartos:3 (sendo 3 suítes)
Sala:1
Banheiros:3
Mobílias:Não Mobiliado
Área Total:30000 m²
Área Útil:300 m²
Terreno:30000 m²
Largura da Frente:120 m

Medidas do Imóvel

Área Total: 30000 m²
Área Útil: 300 m²
Terreno: 30000 m²
Largura da Frente: 120 m

Localização do Imóvel

Endereço: Av. Pedro Pires de Mello , N°: 1960
Bairro: Centro
Cidade: Salto de Pirapora
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Corretor Responsável

Caroline Lima da Silva
Caroline Lima da Silva CRECI 326568-F +55 (15) 99699-7392

 

 

 

 

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.

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Carpete MadeiraPiso FrioEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoLavanderiaDespensaPiscinaQuadra EsportivaCampo de FutebolAcademiaChurrasqueiraEscritório
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1272 2260839
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R$ 6.900 Preço de Aluguel (Mensal)
R$195 IPTU
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R$7.702 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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R$ 6.900 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 6.900 Preço de Aluguel (Mensal) 12722260839 CEP: 18016-283, Rua Domenico Matteis, Parque Três Meninos, Sorocaba, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 300 ~ 3000m² , 3 Vaga(s) , Útil: 283m² , Terreno: 300m²
AssoalhoGranitoPiso FrioAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoCopaEdículaCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hCozinha AmericanaDespensaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraPortão EletrônicoAr CondicionadoQuintalEscritórioAlto PadrãoAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaMetrôCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteHabibsMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaVaranda GourmetCloset
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R$ 2.750 Preço de Aluguel (Mensal)
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FinanciamentoPermutaFundo de Garantia
1428 2392342
Apartamento
Data de Entrega: 01/06/2029
R$ 221.000 Vendas a partir de
R$221.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Lançamento
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Lançamento The Garden Horto
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R$ 221.000 Vendas a partir de R$ 221.000 Vendas a partir de - R$ 244.000 Vendas irão até 14282392342 CEP: 18072-845, Rua Professor Antônio Firmino Proença, N°: 260, Caguassu, Sorocaba, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40 ~ 45m²
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R$ 640.000 Valor de Venda
R$640.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Casa térrea Vila Angélica
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Casa 3 quartos 1 suite terreno 10/30garagem para 6 carros Mineirão
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R$ 285.000 Valor de Venda
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Casa geminada com 2 dormitórios Jardim das Azaléias
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