R$ 371.020
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do Condominio
R$
44.000
R$ 415.020
Pacote Locação (mensal) |
Condomínio logístico / industrial Cross-docking com 14.270m² e 36 docas na Rodovia Castelo Branco região Sorocaba - Porto Feliz
Galpão com varias metragens, podendo ser modulado de várias formas
IPTU isento até 2035
Disponibilidade:
. Área total 14.270m²
. Área depósito 10.860m²
. Mezanino 930m²
. Adm térreo 440m²
. Docas 36
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Cross Docking
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m²
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt
Pé-direito livre de 12m
Sprinklers instalados (categoria J4)
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas
Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
Sem lanternim (iluminação zenital)
Luminárias LED
Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés
INFRAESTRUTURA
Segurança
Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral
Controles de acesso por torniquetes
Central de segurança blindada
Monitoramento remoto por empresa especializada
Sustentabilidade
Coleta seletiva de lixo
Geração de energia solar
Iluminação natural
Lâmpadas LED e T5
Reuso de água
Uso de metais eficientes
Sistema de troca de calor
Isolamento térmico
Vagas de veículos sustentáveis
Utilidades
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
Amplo pátio de manobras
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
Restaurante com cozinha industrial
* SUJEITO À VARIAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E VALORES
Referência: | 526 (SOR - DVR) 1257100 |
Tipo de Imóvel: | Industrial » Galpão |
Estágio do Imóvel: | Pronto |
Área Total: | 14270 m² |
Última atualização do imóvel: | 02/09/2025 16:13:03 |
Área Total: | 14270 m² |
Endereço: | Avenida Toyota , N°: 123 |
Bairro: | Itavuvu |
Cidade: | Sorocaba |
Estado: | São Paulo, Brasil |
Mapa: | Abrir no Google Maps |
* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.