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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-23 16:40:00
R$ 371.020 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do Condominio R$ 44.000
R$ 415.020 Pacote Locação (mensal)

Descrição do Imóvel

Condomínio logístico / industrial Cross-docking com 14.270m² e 36 docas na Rodovia Castelo Branco região Sorocaba - Porto Feliz

Galpão com varias metragens, podendo ser modulado de várias formas

IPTU isento até 2035

 

Disponibilidade:

 

. Área total 14.270m²
. Área depósito 10.860m²
. Mezanino 930m²
. Adm térreo 440m²
. Docas 36

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

 

Cross Docking
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m²
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt
Pé-direito livre de 12m
Sprinklers instalados (categoria J4)
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas
Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
Sem lanternim (iluminação zenital)
Luminárias LED
Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés


INFRAESTRUTURA

Segurança

Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral
Controles de acesso por torniquetes
Central de segurança blindada
Monitoramento remoto por empresa especializada


Sustentabilidade

Coleta seletiva de lixo
Geração de energia solar
Iluminação natural
Lâmpadas LED e T5
Reuso de água
Uso de metais eficientes
Sistema de troca de calor
Isolamento térmico
Vagas de veículos sustentáveis

Utilidades

Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
Amplo pátio de manobras
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
Restaurante com cozinha industrial

 

 

* SUJEITO À VARIAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E VALORES

Características do Imóvel

Referência: 526 (SOR - DVR) 1257100
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Área Total: 14270 m²
Última atualização do imóvel: 02/09/2025 16:13:03

Medidas do Imóvel

Área Total: 14270 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Toyota , N°: 123
Bairro: Itavuvu
Cidade: Sorocaba
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Corretor Responsável

 

 

 

 

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.

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