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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-26 14:39:16
R$ 1.164.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1
Valor do Condominio R$ 137.947
R$ 1.301.948 Pacote Locação (mensal)

Descrição do Imóvel

Condomínio de galpões com 44.788 m², 96 docas na Rodovia Castelo Branco , região de Sorocaba.

 

 

. Área total 44.788 m²
. Área depósito 37.320 m²
. Mezanino 2.287 m²
. Adm térreo 981 m²
. Docas 96
. Vagas privativas

 

  IPTU isento até 2035

 

 

CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO


• Pé-direito médio de 14,00 m.
• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2
• Iluminação zenital.
• Distância do vão entre pilares de 22,50m x 20,00m.
• Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e
especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de
hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).
• Vagas privativas para autos e carretas
• Docas elevadas para caminhões.
• Iluminação LED.
• Água de reuso para banheiros e vestiários (prédios D e E).
• Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de
3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas
zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico.


CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO


• Área total de terreno: 480.000 m².
• Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
• 605 vagas de estacionamento para carretas (sendo 521 docas).
• 860 vagas de estacionamento para automóveis.
• Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo.
• Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.
• Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança.
• Estrutura de apoio para motoristas.
• Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
• Banheiros e vestiários femininos e masculinos.
• Refeitório para 486 pessoas por turno.
• Energia fotovoltaica para áreas comuns.
• Gerador de Emergência para função de “segurança” de sistema de incêndio,
bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de
parte de área externa.

Características do Imóvel

Referência: 561 (SOR5) 1260365
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Área Total: 44788 m²
Última atualização do imóvel: 02/09/2025 16:11:50

Medidas do Imóvel

Área Total: 44788 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Toyota , N°: 500
Bairro: Itavuvu
Cidade: Sorocaba
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Corretor Responsável

Vitor Miguel
Vitor Miguel +55 (15) 99123-7919

 

 

 

 

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.

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R$ 68.839 Preço de Aluguel (Mensal)
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