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Prédio com 4 kitnets já alugadas - a venda no Jardim do Sol - Sorocaba - SP

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-23 19:30:00
R$ 650.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 150 divididos em 10 parcelas

Descrição do Imóvel

🏢 INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA | 4 KITNETS JÁ ALUGADAS NO JD. DO SOL – SOROCABA/SP

Uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva, segurança e alta liquidez imobiliária. Este imóvel foi projetado estrategicamente para investimento em locação, oferecendo retorno imediato desde a aquisição.

Construído em um terreno de 165m², o imóvel foi inteligentemente dividido em 4 kitnets independentes, todas já alugadas, garantindo renda mensal desde o primeiro dia.

📍 Localizado no Jardim do Sol, uma região valorizada e com grande demanda por locação, o imóvel está próximo de pontos estratégicos da cidade, como a Prefeitura de Sorocaba e o Supermercado Confiança, além de contar com fácil acesso a vias importantes e ampla rede de comércios e serviços.

✨ Características do imóvel:

• Construção com 165m²
• 4 kitnets independentes
• 4 banheiros (um por unidade)
• Todas as unidades já alugadas
• Banheiros com box instalados
• Armários planejados em parte das unidades
• Excelente padrão de manutenção

💡 Diferencial de investimento: potencial de expansão

Além da renda já consolidada, o imóvel possui possibilidade de ampliação para até 5 kitnets, aumentando ainda mais o potencial de faturamento mensal e valorização do ativo.

📈 Por que este imóvel é uma excelente oportunidade?

✔ Renda imediata com todas as unidades alugadas
✔ Baixa vacância na região
✔ Possibilidade de expansão e aumento de receita
✔ Localização estratégica e muito procurada
✔ Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa
✔ Excelente relação entre investimento e retorno

📍 Localização privilegiada – Jardim do Sol

• Próximo à Prefeitura de Sorocaba
• Próximo ao Supermercado Confiança
• Região com fácil acesso ao centro e principais avenidas
• Forte presença de comércio, serviços e transporte
• Alta demanda por locação residencial

💰 Investimento ideal para quem pensa como investidor:

Um imóvel já pronto, gerando renda e com possibilidade de crescimento, em uma das regiões mais práticas e valorizadas da cidade. 

Estuda permutas

Conheça essa excelente oportunidade de investimento no Jardim do Sol.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
    • Básico
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Acabamento
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio
    • Destaques
  • Internet

Características do Imóvel

Referência:1219 2229892
Tipo de Imóvel:Residencial » Kitnet
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:5 (sendo 4 suítes)
Sala:1
Banheiros:5
Vagas:2
Mobílias:Semimobiliado
Área Útil:165 m²
Terreno:250 m²

Medidas do Imóvel

Área Útil: 165 m²
Terreno: 250 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Major Barros França , N°: 777 , 1234 , Confiança Supermercados
Bairro: Jardim do Sol
Bairro Comercial: Jd. Gonçalves
Cidade: Sorocaba
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Corretor Responsável

Marcia Miranda
Marcia Miranda CRECI 236841 +55 (15) 98117-1337

 

 

 

 

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.

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R$ 2.490.000 Valor de Venda R$ 2.490.000 Valor de Venda 9451903348 CEP: 18190-000, Estr. Fazenda Ipanema - Lago Azul, Village Ipanema I, Araçoiaba da Serra, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 6 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 1460m² , 4 Vaga(s) , Útil: 359m²
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Carpete MadeiraPiso FrioEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoLavanderiaDespensaPiscinaQuadra EsportivaCampo de FutebolAcademiaChurrasqueiraEscritório
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1272 2260839
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R$ 1.150.000 Valor de Venda
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R$ 1.150.000 Valor de Venda R$ 1.150.000 Valor de Venda 12722260839 CEP: 18016-283, Rua Domenico Matteis, Parque Três Meninos, Sorocaba, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 300 ~ 3000m² , 3 Vaga(s) , Útil: 283m² , Terreno: 300m²
AssoalhoGranitoPiso FrioAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoCopaEdículaCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hCozinha AmericanaDespensaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraPortão EletrônicoAr CondicionadoQuintalEscritórioAlto PadrãoAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaMetrôCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteHabibsMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaVaranda GourmetCloset
R$ 1.150.000 Valor de Venda R$ 6.900 Preço de Aluguel (Mensal)
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R$ 1.600 Preço de Aluguel (Mensal)
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R$ 1.600 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.600 Preço de Aluguel (Mensal) 14222374043 CEP: 18095-000, Rua Aparecida, N°: 10, Jardim Santa Rosália, Sorocaba, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 50m²
Excelente oportunidade de sala comercial para locação na Rua Aparecida, localizada na movimentada Vila Santana.Este imóvel oferece:Localização estratégica, perfeita para o seu negócioFácil acesso e estacionamento para clientesAmbiente prático e bem localizadoO valor do aluguel já inclui água, luz e internet, proporcionando ainda mais comodidade.Ideal para quem busca visibilidade e...
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R$ 1.600 Preço de Aluguel (Mensal)
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R$ 2.750 Preço de Aluguel (Mensal)
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Lançamento The Garden Horto - Apartamento em Caguassu, Sorocaba - à venda - Brasil Borges Negócios
FinanciamentoPermutaFundo de Garantia
1428 2392342
Apartamento
Data de Entrega: 01/06/2029
R$ 221.000 Vendas a partir de
R$221.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Lançamento
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Lançamento The Garden Horto
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R$ 221.000 Vendas a partir de R$ 221.000 Vendas a partir de - R$ 244.000 Vendas irão até 14282392342 CEP: 18072-845, Rua Professor Antônio Firmino Proença, N°: 260, Caguassu, Sorocaba, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40 ~ 45m²
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Casa térrea Vila Angélica - Casa em Vila Angélica, Sorocaba - à venda - Brasil Borges Negócios
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Casa
R$ 640.000 Valor de Venda
R$640.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Casa térrea Vila Angélica
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R$ 640.000 Valor de Venda R$ 640.000 Valor de Venda 14292392619 CEP: 18065-390, Rua Pedroso de Barros, Vila Angélica, Sorocaba, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 3 Vaga(s) , Útil: 216m² , Terreno: 300m²
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Casa 3 quartos 1 suite terreno 10/30garagem para 6 carros Mineirão - Casa - à venda - Brasil Borges Negócios
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Casa 3 quartos 1 suite terreno 10/30garagem para 6 carros Mineirão
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R$ 285.000 Valor de Venda
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Casa geminada com 2 dormitórios Jardim das Azaléias
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