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SALÃO COMERCIAL ALUGA AV. SÃO PAULO-1.000M-ALTO TRAFEGO-ZONA LESTE-SOROCABA

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-08-20 21:07:17
R$ 30.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução
Valor do IPTU R$ 1.000
R$ 31.000 Pacote de Locação (Mensal)

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AVENIDA SÃO PAULO | SOROCABA

Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados e estratégicos de Sorocaba.

Com aproximadamente 1.000 m² de área, este imóvel se destaca pela localização privilegiada na Avenida São Paulo, um dos corredores comerciais mais movimentados da cidade, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, cercado por grandes empresas, concessionárias, centros comerciais, serviços e fácil acesso às principais rodovias da região.

Sua empresa terá a visibilidade que merece em uma fachada imponente com 18 metros de frente para a avenida, proporcionando forte exposição da marca e excelente impacto visual para clientes e parceiros.

Outro grande diferencial é a capacidade para até 6 veículos na área frontal, oferecendo comodidade aos clientes e facilitando o atendimento diário.

Estrutura versátil para diversos segmentos

O imóvel foi planejado para atender operações comerciais, administrativas e logísticas de médio e grande porte, oferecendo:

✔ Aproximadamente 1.000 m² de área com excelente aproveitamento dos espaços
✔ Ambientes amplos e versáteis para adaptação conforme a necessidade da empresa
✔ Escritórios para setores administrativos e gerenciais
✔ 5 banheiros
✔ Cozinha de apoio para colaboradores
✔ Edícula com múltiplas possibilidades de utilização
✔ Estacionamento frontal para clientes
✔ Excelente visibilidade comercial e facilidade de acesso

Diferencial logístico que poucos imóveis oferecem

Além da frente para a Avenida São Paulo, o imóvel possui extensão até a Rua João Ferreira da Silva, criando uma solução operacional extremamente eficiente.

Essa configuração permite:

✔ Acesso independente pelos fundos
✔ Operações de carga e descarga sem interferir no atendimento comercial
✔ Maior organização operacional
✔ Controle separado de entrada e saída de colaboradores
✔ Mais segurança e produtividade para a empresa

Uma característica rara que agrega enorme valor para negócios que necessitam de fluxo operacional constante, estoque, distribuição ou movimentação de mercadorias.

Ideal para:

• Grandes lojas e operações varejistas
• Centros de distribuição
• Empresas de logística e transportes
• Showrooms e centros de exposição
• Clínicas e centros especializados
• Instituições de ensino e cursos profissionalizantes
• Escritórios corporativos
• Empresas de tecnologia e serviços
• Centros de treinamento e operações administrativas

Destaque sua marca onde todos passam

Encontrar um imóvel com grande metragem, fachada expressiva, estacionamento frontal, excelente exposição comercial e acesso logístico independente é cada vez mais raro em Sorocaba.

Se sua empresa busca crescimento, visibilidade, praticidade operacional e um endereço que fortaleça sua presença no mercado, esta é uma oportunidade que merece atenção.

Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste extraordinário imóvel comercial na Avenida São Paulo.

Posso também criar uma versão ainda mais agressiva para portais imobiliários e redes sociais, focada em gerar mais contatos e sensação de escassez da oportunidade.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Estrutura
  • Cozinha Independente
  • Despensa
  • Edícula
  • Entrada de Serviço
    • Destaques
  • Escritório
  • Internet
  • Quintal
    • Acabamento
  • Piso Frio

Características do Imóvel

Referência:1282 2263091
Tipo de Imóvel:Comercial » Prédio
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:4
Banheiros:5
Vagas:6
Ano de Construção:2000
Mobílias:Semimobiliado
Área Útil:1000 m²
Terreno:1655 m²
Largura dos Fundos:15 m
Largura da Frente:30 m

Medidas do Imóvel

Área Útil: 1000 m²
Terreno: 1655 m²
Largura dos Fundos: 15 m
Largura da Frente: 30 m

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida São Paulo , N°: 463 , 00 , Av. São Paulo
Bairro: Além Ponte
Bairro Comercial: Centro
Cidade: Sorocaba
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Corretor Responsável

Marcia Miranda
Marcia Miranda CRECI 236841 +55 (15) 98117-1337

 

 

 

 

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.

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R$ 640.000 Valor de Venda
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