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Brasil Borges Negócios
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Galpão Logístico, Área de 3.800m², 15 Docas, 60 Vagas, AVCB J4, Patio para manobra, Terreno de 10.000 m² – Sorocaba

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-10-18 23:46:11
R$ 110.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.500
R$ 113.500 Pacote de Locação (Mensal)

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para instalação de operações logísticas, industriais, armazenagem e centros de distribuição, em imóvel com 3.800 m² de área construída implantados em amplo terreno de 10.000 m².

 

- A configuração do imóvel privilegia a eficiência operacional, com aproximadamente 3.100 m² de área livre para operação e armazenagem, incluindo a área das docas

- Estrutura logística diferenciada com 3 docas para carretas e 12 docas destinadas a caminhões de menor porte, totalizando 15 posições de carga e descarga, além de 3 portas em nível.

- Amplo pátio interno dimensionado para circulação e manobra de caminhões e carretas, um diferencial importante para empresas que dependem de fluxo constante de recebimento e expedição de mercadorias.

- Pé-direito de 8 metros- bom aproveitamento do espaço operacional e adequação para diferentes configurações de armazenagem e atividades industriais.

- Área administrativa/mezanino com aproximadamente 360 m², complementada por 340 m² de áreas auxiliares, incluindo vestiários masculino e feminino, refeitório, área de descompressão e depósitos diversos.

- Infraestrutura de apoio com 11 banheiros e instalações destinadas ao atendimento das equipes administrativa e operacional.

- AVCB J4, agregando segurança e maior adequação para empresas que necessitam de imóvel regularizado para suas atividades, sujeito à verificação da validade e das condições específicas do documento.

- Rede elétrica fornecida pela CPFL e infraestrutura preparada para atender uma operação empresarial de médio e grande porte.

- Estrutura de estacionamento com capacidade informada para até 60 veículos leves, além de amplo espaço interno destinado à circulação e operação de veículos pesados.

 

A proporção entre terreno e área construída é um dos diferenciais do imóvel: são 10.000 m² de terreno para 3.800 m² construídos, proporcionando área externa significativa para manobra, estacionamento, circulação e apoio à operação.

 

Conjunto especialmente interessante para operadores logísticos, transportadoras, distribuidores, empresas de armazenagem, e-commerce e indústrias que necessitam de grande capacidade de movimentação de mercadorias e múltiplos pontos de carga e descarga.

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Escritório
  • Sistema de Incêndio
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Portaria 24h

Características do Imóvel

Referência:1674 2578544
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:8
Banheiros:11
Vagas:60
Área Útil:3800 m²
Terreno:10000 m²

Medidas do Imóvel

Área Útil: 3800 m²
Terreno: 10000 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Conde Zeppelin
Bairro: Éden
Cidade: Sorocaba
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Corretor Responsável

 

 

 

 

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.

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