Brasil Borges Negócios
Brasil Borges Negócios
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R$ 110.000
Preço de Aluguel (Mensal) Valores Mensal
Valor do IPTU
R$
3.500
R$ 113.500
Pacote de Locação (Mensal) |
Excelente oportunidade para instalação de operações logísticas, industriais, armazenagem e centros de distribuição, em imóvel com 3.800 m² de área construída implantados em amplo terreno de 10.000 m².
- A configuração do imóvel privilegia a eficiência operacional, com aproximadamente 3.100 m² de área livre para operação e armazenagem, incluindo a área das docas
- Estrutura logística diferenciada com 3 docas para carretas e 12 docas destinadas a caminhões de menor porte, totalizando 15 posições de carga e descarga, além de 3 portas em nível.
- Amplo pátio interno dimensionado para circulação e manobra de caminhões e carretas, um diferencial importante para empresas que dependem de fluxo constante de recebimento e expedição de mercadorias.
- Pé-direito de 8 metros- bom aproveitamento do espaço operacional e adequação para diferentes configurações de armazenagem e atividades industriais.
- Área administrativa/mezanino com aproximadamente 360 m², complementada por 340 m² de áreas auxiliares, incluindo vestiários masculino e feminino, refeitório, área de descompressão e depósitos diversos.
- Infraestrutura de apoio com 11 banheiros e instalações destinadas ao atendimento das equipes administrativa e operacional.
- AVCB J4, agregando segurança e maior adequação para empresas que necessitam de imóvel regularizado para suas atividades, sujeito à verificação da validade e das condições específicas do documento.
- Rede elétrica fornecida pela CPFL e infraestrutura preparada para atender uma operação empresarial de médio e grande porte.
- Estrutura de estacionamento com capacidade informada para até 60 veículos leves, além de amplo espaço interno destinado à circulação e operação de veículos pesados.
A proporção entre terreno e área construída é um dos diferenciais do imóvel: são 10.000 m² de terreno para 3.800 m² construídos, proporcionando área externa significativa para manobra, estacionamento, circulação e apoio à operação.
Conjunto especialmente interessante para operadores logísticos, transportadoras, distribuidores, empresas de armazenagem, e-commerce e indústrias que necessitam de grande capacidade de movimentação de mercadorias e múltiplos pontos de carga e descarga.
| Referência: | 1674 2578544 |
| Tipo de Imóvel: | Industrial » Galpão |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Salas: | 8 |
| Banheiros: | 11 |
| Vagas: | 60 |
| Área Útil: | 3800 m² |
| Terreno: | 10000 m² |
| Área Útil: | 3800 m² |
| Terreno: | 10000 m² |
| Endereço: | Avenida Conde Zeppelin |
| Bairro: | Éden |
| Cidade: | Sorocaba |
| Estado: | São Paulo, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.