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JARDIM PAGLIATO – TERRENO 360M² COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-08-08 18:42:28
R$ 420.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
Valor do IPTU R$ 980

Descrição do Imóvel

INVESTIMENTO INTELIGENTE NO JARDIM PAGLIATO – TERRENO ZR2 COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE

Se você procura um investimento imobiliário seguro, acessível e com excelente potencial de valorização, este terreno de 360m² no Jardim Pagliato merece sua atenção.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Sorocaba, próximo à tradicional Escola Beija-Flor, oterreno está inserido em uma área de forte demanda residencial e comercial, reunindo características que ampliam significativamente as possibilidades de exploração e retorno financeiro.

A classificação urbanística ZR2 (Zona Residencial 2) permite não apenas o uso residencial, mas também diversas atividades de comércio e serviços de baixo impacto, além de empreendimentos multifamiliares, ampliando as oportunidades para investidores e construtores.

Possibilidades de lucro:

✅ Construção de sobrados para venda individual

✅ Casas para locação de médio e alto padrão

✅ Escritórios para profissionais liberais

✅ Clínicas, consultórios e espaços de atendimento

✅ Coworking ou salas comerciais

✅ Estúdios ou apartamentos compactos para renda

✅ Imóvel misto (comercial no térreo e residencial superior)

✅ Revenda futura com valorização da região

 

A proximidade com escolas renomadas, supermercados, comércios, serviços, Campolim e as principais vias de acesso da cidade aumenta a procura por imóveis na região, tornando o investimento ainda mais atrativo.

 

Oportunidade para quem pensa como investidor

Terrenos bem localizados na Zona Sul de Sorocaba são cada vez mais escassos. Com um investimento relativamente baixo em comparação aos grandes empreendimentos da região, este lote oferece uma combinação rara de:

✔ Localização privilegiada
✔ Zoneamento versátil
✔ Alta liquidez
✔ Forte potencial de valorização
✔ Diversas possibilidades de geração de renda

 

Compre hoje pelo valor do terreno e transforme em patrimônio, renda ou lucro amanhã.

360m² de possibilidades em uma das regiões mais desejadas de Sorocaba.

Uma oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que sabem reconhecer um excelente negócio quando ele aparece.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água

Características do Imóvel

Referência:1216 2229739
Tipo de Imóvel:Comercial » Terreno
Estágio do Imóvel:Terreno
Área Total:360 m²
Terreno:360 m²
Largura dos Fundos:30 m
Largura da Frente:12 m

Medidas do Imóvel

Área Total: 360 m²
Terreno: 360 m²
Largura dos Fundos: 30 m
Largura da Frente: 12 m

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Manoel de Castro Affonso , N°: 44 , 00 , Escola Beija-Flor
Bairro: Jardim Pagliato
Bairro Comercial: Jardim Pagliato
Cidade: Sorocaba
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Corretor Responsável

Marcia Miranda
Marcia Miranda CRECI 236841 +55 (15) 98117-1337

 

 

 

 

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, refletindo de acordo com o mercado, os proprietários ou outros fatores.

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Carpete MadeiraPiso FrioEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoLavanderiaDespensaPiscinaQuadra EsportivaCampo de FutebolAcademiaChurrasqueiraEscritório
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R$ 6.900 Preço de Aluguel (Mensal)
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AssoalhoGranitoPiso FrioAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoCopaEdículaCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hCozinha AmericanaDespensaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraPortão EletrônicoAr CondicionadoQuintalEscritórioAlto PadrãoAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaMetrôCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteHabibsMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaVaranda GourmetCloset
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R$ 1.600 Preço de Aluguel (Mensal)
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Excelente oportunidade de sala comercial para locação na Rua Aparecida, localizada na movimentada Vila Santana.Este imóvel oferece:Localização estratégica, perfeita para o seu negócioFácil acesso e estacionamento para clientesAmbiente prático e bem localizadoO valor do aluguel já inclui água, luz e internet, proporcionando ainda mais comodidade.Ideal para quem busca visibilidade e...
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R$ 1.600 Preço de Aluguel (Mensal)
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R$ 2.750 Preço de Aluguel (Mensal)
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R$ 2.750 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 2.750 Preço de Aluguel (Mensal) 14272392264 CEP: 18080-630, Rua Geraldo Joaquim Antônio, N°: 10, Jardim Germiniani, Sorocaba, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , Total: 100m² , Útil: 85m²
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FinanciamentoPermutaFundo de Garantia
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Apartamento
Data de Entrega: 01/06/2029
R$ 221.000 Vendas a partir de
R$221.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Lançamento The Garden Horto
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R$ 640.000 Valor de Venda
R$640.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Casa térrea Vila Angélica
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Casa 3 quartos 1 suite terreno 10/30garagem para 6 carros Mineirão
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